2012 m. rugsėjo 13 d., ketvirtadienis

Ar perkant butą reikia skubėti?

Buto pirkimas - rimtas iššūkis, kiekvienam susirūpinusiam būsto paieška. Tačiau reikia pripažinti, kad butą galima nusipirkti ir greitai (kas žino ar po to neteks gailėtis), o gal ir ieškoti visą gyvenimą ir sunku pasakyti, kuris iš šių variantų yra iš tiesų geresnis. 

Skubėti gal būt ir tekdavo anksčiau, prieš rinkos smukimą. Atrodo tada kainos augo kaip ant mielių, ir galėjai pagalvoti, kad jei buto nenusipirksi šią savaitę, ar net šiandien, greitai jo jau iš viso nebeliks. Ir kartais iš tikrųjų taip buvo - žmonės pirko bet ką (to ko net nėra ir neaišku ar bus) ir vos ne už bet kiek. Pirko bet kas - ir tie, kurie gali ir kurie negali. Ir visi skubėjo...

Tad iš kur tas skubėjimas? Šitą greičiausiai galima nurašyti kaip sovietinį palikimą, mat visko buvo deficitas. Jei nečiupsi tuoj pat ir greitai, tada iš viso nebegausi. Toks visko griebimo sindromas ilgainiui įsiaugo į kraują, o to jau žinoma, greitai nepakeisi - jis išliko net iki šių dienų.

Deja, to pasekmes jau matėme. Tai prisidėjo ir buvusio nekilnojamo turto burbulo, nes visi parduodami butai buvo tiesiog šluojami iš eilės, per daug nesigilinant nei į statybos kokybę, nei į kitus elementus. Kol galiausiai viskas buvo išpirkta. 

Dabar jau butų rinka kažkiek normalizavosi, ir pasirinkimas atsiranda padoresnis. Laisvų butų visuomet yra (ir daugiau nei oficialiai rodoma, nes vėliau stebuklingai visos rezervacijos dingsta), ir rinktis jau kažką galima bandyti. Gerokai padaugėjo loftų, kurių tikėtina ir daugiau daugės, nes tai pakankamai nebrangi alternatyva. Tarp tokių naujesnių loftų galima paminėti tokius kaip Loftai Belmonte ar visiškai šalia esantys River Loft'ai.

Naujų butų (ne loftų) kainos pamažu taip pat normalizuojasi, bet daugelis nuo seno pardavinėjamų butų vis dar stipriai pervertinti, ir neaišku, kada sugrįš į normalias kainų ribas...

Tokie turėtų būti butai...